Δικηγορική Προοπτική για την έναρξη λειτουργίας του νέου Κτηματολογικού Γραφείου Κρήτης

ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΤΗΣ ΠΑΡΑΤΑΞΗΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ ΓΙΑ ΤΗ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑ ΤΟΥ ΝΕΟΥ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ ΓΡΑΦΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ

Από 30.6.2024 καταργείται το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου και τα Υποθηκοφυλακεία Ηρακλείου, Χερσονήσου και Μοιρών και ξεκινάει η λειτουργία του Κτηματολογικού Γραφείου Κρήτης, στο οποίο θα υπάγονται όλες οι παραπάνω περιοχές.  

Όπως είναι γνωστό σε όλους, το Κτηματολογικό Γραφείο Ηρακλείου έχει αποτελέσει πηγή τεράστιας ταλαιπωρίας και άγχους για τους επαγγελματίες και τους πολίτες του Ηράκλειου. Αρκεί να ειπωθεί ότι το τελευταίο διάστημα ο χρόνος αναμονής για την διεκπεραίωση μίας πράξης έφτασε στο ένα έτος ενώ είναι πολύ συχνό το φαινόμενο των επανειλημμένων πολύωρων επισκέψεων στο Κτηματολόγιο Γραφείο προκειμένου να διερευνηθεί η τύχη μίας κατατεθείσας πράξης. Η ανησυχία εντείνεται όλο ένα και περισσότερο, δεδομένου ότι πιέζει πλέον ασφυκτικά η προθεσμία της 30^ης-11-2024, οπότε λήγει η δυνατότητα διόρθωσης των αρχικών εγγραφών. 

Στις συνεχόμενες εκκλήσεις των επαγγελματικών φορέων για στήριξη του Γραφείου Ηρακλείου τόσο με στελέχωση από νομικούς, μηχανικό και διοικητικό προσωπικό όσο και με την κάλυψη βασικών υλικοτεχνικών ελλείψεων, η ανταπόκριση από το Υπουργείο ήταν ανύπαρκτη.

Μέσα σε αυτό το κλίμα, την 01^η-07-2024, πρόκειται να γίνουν τα εγκαίνιά του νέου Κτηματολογικού Γραφείου Κρήτης με την παρουσία του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Κυρανάκη. Είναι σαφές ότι η ρητορική του Υπουργείου θα είναι ότι πλέον το Κτηματολόγιο εισέρχεται σε μία νέα φάση και η κατάσταση θα «ομαλοποιηθεί άμεσα».  

Ωστόσο, η ηγεσία του Υπουργείου, οφείλει να γνωρίζει ότι πλέον δεν υπάρχουν περιθώρια ανοχής από το δικηγορικό κόσμο. Η διαχρονική αδιαφορία του Υπουργείου για τα προβλήματα του Κτηματολογίου, δεν μας επιτρέπει να διατηρούμε αυταπάτες! Άλλωστε, το γεγονός ότι από 01-07-2024 πρόκειται να υπάρξουν τόσο σημαντικές αλλαγές σε όλες τις διαδικασίες σχετικά με τα ακίνητα στο Νομό Ηρακλείου και μέχρι και σήμερα, κανείς αρμόδιος φορέας δεν έχει εκδώσει καμία ενημερωτική ανακοίνωση γι’ αυτές, δεν δημιουργεί ιδιαίτερο αίσθημα ασφάλειας και αισιοδοξίας για το μέλλον.  

Από πλευράς μας θέτουμε τα εξής αιτήματα υπόψη του Υπουργείου και καλούμε το Δικηγορικό Σύλλογο Ηρακλείου και όλους τους εμπλεκομένους επαγγελματικούς φορείς να είναι σε εγρήγορση για το ζήτημα και να πιέσουν για την υλοποίηση των παρακάτω: 

1. Έγκαιρη και έγκυρη ενημέρωση από τον αρμόδιο φορέα για τις αλλαγές που επιφέρει η λειτουργία του νέου Κτηματολογικού Γραφείου στις συναλλαγές επαγγελματιών και πολιτών (έκδοση πιστοποιητικών, διενέργεια έρευνας, καταχώρηση πράξεων).
2. Επαρκής στελέχωση του νέου Κτηματολογικού Γραφείου και των αρχειοφυλακειών πλέον Ηρακλείου, Χερσονήσου και Μοιρών με εκπαιδευμένο προσωπικό. 
3. Άμεση παροχή της κατάλληλης υλικοτεχνικής υποδομής και εκπαίδευσης στους εισηγητές του Μητρώου για τον έλεγχο των εκκρεμών πράξεων. Αναγκαία είναι η άμεση ενεργοποίηση της δυνατότητας απομακρυσμένου νομικού ελέγχου των εκκρεμών πράξεων μέσω ειδικής πλατφόρμας ενόψει της διεύρυνσης του Μητρώου και της έλλειψης επαρκών θέσεων εργασίας στο Κτηματολογικό Γραφείο. Απαραίτητη προϋπόθεση για την υποβοήθηση του έργου των νομικών εισηγητών συνιστά και η μη καθυστερημένη εξόφληση των αμοιβών τους, όπως δυστυχώς συμβαίνει έως σήμερα.
4. Άμεση ενεργοποίηση της εξυπηρέτησης συναλλασσομένων και επαγγελματιών από τους νομικούς του Μητρώου. 
5. Ενίσχυση του Κτηματολογικού Γραφείου με επιπλέον μηχανικό. 
6. Ορισμός, σε μόνιμη βάση και όχι προσωρινά, υπευθύνου υπαλλήλου ο οποίος θα διαχειρίζεται τις εκκρεμείς πράξεις και θα ενημερώνει σχετικά με αυτές.
7. Κάλυψη των υλικοτεχνικών ελλείψεων του Κτηματολογικού Γραφείου.

ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ