Ερώτηση προς τους Υπουργούς Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων, Οικονομικών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης
Τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων της Π.Ε. Ηρακλείου των οποίων τα δικαιώματα δεν αναγνωρίζονται από το Κτηματολόγιο, αναδεικνύει με την κατάθεση Ερώτησης προς του Υπουργούς Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων, Οικονομικών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ο αν. Τομεάρχης Ανάπτυξης & Επενδύσεων Κ.Ο. ΣΥΡΙΖΑ Προοδευτική Συμμαχία, Βουλευτής Ηρακλείου, Χάρης Μαμουλάκης, με την συνυπογραφή 11 ακόμη Βουλευτών.
«Η διαδικασία της κτηματογράφησης ακινήτων σε δήμους της Π.Ε. Ηρακλείου έχει αναδείξει το σημαντικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων καθώς τα δικαιώματά τους δεν αναγνωρίζονται» αναφέρει σε δήλωσή του ο Χάρης Μαμουλάκης, τονίζοντας: «Η Πολιτεία ωστόσο, οφείλει να προστατεύσει τους ιδιοκτήτες αυτούς και να ρυθμίσει το ζήτημα με το πιο πρόσφορο μέσο από άποψη νομικής κάλυψης, ισότητας αλλά και κόστους που θα επιφέρει η όποια λύση στους ενδιαφερόμενους.».
Στην Ερώτηση, σημειώνεται παράλληλα ότι επιτρέπεται η επικύρωση δικαιοπραξιών που συντάχθηκαν κατά παράβαση της αγροτικής νομοθεσίας και άρα η μεταβίβαση κατατετμημένων κλήρων, με παράταση που έχει χορηγηθεί μέχρι τις 22/3/2024 για την επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών. Ωστόσο, υπό τις παρούσες σοβούσες οικονομικές συνθήκες η προσφυγή στη λύση της επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών είναι ιδιαίτερα κοστοβόρα, ενώ τίθεται και ζήτημα άνισης μεταχείρισης των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων ανάλογα με το εάν η κατάτμηση του κληροτεμαχίου τους έγινε σε χρόνο προγενέστερο η μεταγενέστερο της έναρξης εφαρμογής του Ν. 4061/2012.
Οι Βουλευτές ζητούν ενημέρωση ως προς τις λύσεις που εξετάζονται για την αναγνώριση από το Κτηματολόγιο των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων που έχουν κατατμηθεί πριν από το 2012 και οι οποίοι δεν έχουν προβεί σε επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών.
Προς τους κ.κ Υπουργούς Αγροτικής Ανάπτυξης & Τροφίμων,
Οικονομικών, Περιβάλλοντος & Ενέργειας και
Ψηφιακής Διακυβέρνησης
Θέμα: «Ανάγκη επίλυσης του προβλήματος που αντιμετωπίζουν οι ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων της Π.Ε. Ηρακλείου των οποίων τα δικαιώματα δεν αναγνωρίζονται από το Κτηματολόγιο».
Η διαδικασία της κτηματογράφησης ακινήτων σε δήμους της Π.Ε. Ηρακλείου έχει αναδείξει το σημαντικό πρόβλημα που αντιμετωπίζουν πολλοί ιδιοκτήτες κληροτεμαχίων καθώς τα δικαιώματά τους δεν αναγνωρίζονται. Η πολιτεία ωστόσο, οφείλει να προστατεύσει τους ιδιοκτήτες αυτούς και να ρυθμίσει το ζήτημα με το πιο πρόσφορο μέσο από άποψη νομικής κάλυψης, ισότητας αλλά και κόστους που θα επιφέρει η όποια λύση στους ενδιαφερόμενους.
Πιο συγκεκριμένα, για τα κληροτεμάχια, τα όποια διακρίνονται σαφώς από τα αγροτεμάχια, από την έναρξη ισχύος του Α.Ν. 431 (Α’ 115/23.05.1968) επιτράπηκε η ελεύθερη μεταβίβαση τους με μοναδικό περιορισμό αυτόν της μη κατατμήσεως τους. Κατόπιν, με το ν.4061, (Α’ 66/22.03.2012), καταργήθηκε ο Α.Ν. 431/1968 και επιτράπηκε η κατάτμηση και η μεταβίβαση των κληροτεμαχίων. Η κατάργηση δηλαδή του Α.Ν. 431/1968 με το ν.4061/2012 είχε ως αποτέλεσμα τα κληροτεμάχια να συμπεριφέρονται σαν όλα τα άλλα αγροτεμάχια.
Σημειώνεται ότι κατά το μεσοδιάστημα αλλά και με το ν.4061/2012, όπως ισχύει, επιτράπηκε και επιτρέπεται η επικύρωση ανωμάλων δικαιοπραξιών, δηλαδή δικαιοπραξιών που συντάχθηκαν κατά παράβαση της αγροτικής νομοθεσίας, και άρα η μεταβίβαση κατατετμημένων κλήρων. Συγκεκριμένα, έχει χορηγηθεί παράταση μέχρι τις 22.03.2024 για την επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών. Ωστόσο, υπό τις παρούσες σοβούσες οικονομικές συνθήκες η προσφυγή στη λύση της επικύρωσης ανώμαλων δικαιοπραξιών είναι ιδιαίτερα κοστοβόρα. Επίσης, τίθεται ζήτημα άνισης μεταχείρισης των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων ανάλογα με το εάν η κατάτμηση του κληροτεμαχίου τους έγινε σε χρόνο προγενέστερο η μεταγενέστερο της έναρξης εφαρμογής του ν.4061/2012.
Με βάση τα παραπάνω ερωτώνται οι αρμόδιοι κ.κ. Υπουργοί:
- Ποιες λύσεις εξετάζετε για την αναγνώριση από το κτηματολόγιο των ιδιοκτητών κληροτεμαχίων που έχουν κατατμηθεί πριν από το 2012 και οι οποίοι δεν έχουν προβεί σε επικύρωση ανώμαλων δικαιοπραξιών;
Οι Ερωτώντες Βουλευτές
Μαμουλάκης Χάρης
Αραχωβίτης Σταύρος
Αναγνωστοπούλου Αθανασία (Σία)
Βαρδάκης Σωκράτης
Θραψανιώτης Εμμανουήλ
Κασιμάτη Ειρήνη (Νίνα)
Μάλαμα Κυριακή
Μωραΐτης Αθανάσιος (Θάνος)
Πούλου Παναγιού (Γιώτα)
Ραγκούσης Γιάννης
Σκουρολιάκος Παναγιώτης (Πάνος)
Τελιγιορίδου Ολυμπία
