Σε δύο παρεμβάσεις προχώρησε σήμερα το ΤΕΕ/ΤΑΚ με επιστολές σε αρμόδιους φορείς.
Η μία παρέμβαση αφορά τα προβλήματα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών σε δήμους που δεν διαθέτουν Υ.ΔΟΜ, ενώ η άλλη είναι σχετική με τις Επιτροπές Αντιρρήσεων Δασικών Χαρτών και διευκρινίσεις για την Καλλιέργεια Χαρουπιάς στην Κρήτη.
Προβλήματα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών σε δήμους που δεν διαθέτουν Υ.ΔΟΜ.
Με επιστολή του στον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, τη Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης καθώς και τους Δημάρχους Ηρακλείου, Αρχανών Αστερουσίων, Μινώα Πεδιάδας, Χερσονήσου, Φαιστού και Μαλεβιζίου, το ΤΕΕ/ΤΑΚ αναφέρεται στα σοβαρά προβλήματα που έχουν προκύψει στην έκδοση οικοδομικών αδειών σε Δήμους που δεν διαθέτουν Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.).
Η σχετική επιστολή
Ως Διοικούσα Επιτροπή του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας – Τμήμα Ανατολικής Κρήτης επιθυμούμε να σας ενημερώσουμε για τα σοβαρά προβλήματα που έχουν προκύψει στην έκδοση οικοδομικών αδειών σε Δήμους που δεν διαθέτουν Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.), με χαρακτηριστικό παράδειγμα τον Δήμο Αρχανών Αστερουσίων και τον Δήμο Μαλεβιζίου.
Τα τελευταία χρόνια, οι παραπάνω Δήμοι εξυπηρετούνται από Υ.ΔΟΜ. όμορων Δήμων μέσω προγραμματικών συμβάσεων συνεργασίας. Συγκεκριμένα:
- Η Δ.Ε. Αρχανών και η Δ.Ε. Μαλεβιζίου εξυπηρετούνται από την Υ.ΔΟΜ. Ηρακλείου.
- Η Δ.Ε. Αστερουσίων εξυπηρετείται από την Υ.ΔΟΜ. Φαιστού.
- Η Δ.Ε. Ν. Καζαντζάκη εξυπηρετείται από την Υ.ΔΟΜ. Μινώα Πεδιάδας.
Με βάση τη Διαπιστωτική Πράξη της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης (υπ’ αρ. οικ.2992/29-03-2024) όπως τροποποιήθηκε με το υπ’ αρ. οικ. 5682/19-06-2024 έγγραφο ,αναφορικά με τους Δήμους που έχουν την επάρκεια ή μη στελέχωσης, σύμφωνα με το άρθρο 97 Α παρ. 4 του Ν.3852/2010 (Α΄ 87), διαπιστώνει κανείς την επάρκεια του Δ. Αρχανών Αστερουσίων ως προς τη στελέχωση (ίδρυση & λειτουργία) Υ.ΔΟΜ., καθιστώντας ουσιαστικά μη νόμιμη την έκδοση Οικοδομικών Αδειών & λοιπών διοικητικών πράξεων από την Υ.ΔΟΜ. Μινώα Πεδιαδας σε περιοχές της Δ.Ε. Ν. Καζαντζάκη , όπου μέχρι πρότινος εξυπηρετούσε.
Από τη πλευρά του ο Δ. Αρχανών Αστερουσίων επικαλείται ότι στον εγκεκριμένο από το 2019 Οργανισμό του Δήμου δεν προβλέπεται η άσκηση της αρμοδιότητας της Πολεοδομίας, καθιστώντας αδύνατη -επί του παρόντος- την ίδρυση & λειτουργία Υ.ΔΟΜ.
Το αποτέλεσμα είναι ότι πολίτες και μηχανικοί βρίσκονται εγκλωβισμένοι σε μια νομική και διοικητική ασάφεια, με πολλές οικοδομικές άδειες να εκκρεμούν και τις διαδικασίες δόμησης να παραμένουν μετέωρες.
Kρίνεται αναγκαία η άμεση παρέμβαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης και των αρμόδιων Υπουργείων, ώστε να διαμορφωθεί μια εφαρμόσιμη και άμεση λύση. Τέλος, θεωρούμε απαραίτητη την επαναξιολόγηση της δυνατότητας νομοθετικής ρύθμισης που θα εξασφαλίζει τη σωστή λειτουργία των υπηρεσιών δόμησης σε περιοχές που δεν διαθέτουν Υ.ΔΟΜ..
Η εξασφάλιση της ομαλής έκδοσης οικοδομικών αδειών είναι ζωτικής σημασίας τόσο για τους πολίτες όσο και για τον τεχνικό κόσμο. Ζητούμε την άμεση παρέμβασή σας για την αποκατάσταση της λειτουργίας των διαδικασιών δόμησης και παραμένουμε στη διάθεσή σας για κάθε συνεργασία.
Επιτροπές Αντιρρήσεων Δασικών Χαρτών – Διευκρινίσεις για την Καλλιέργεια Χαρουπιάς στην Κρήτη
Παράλληλα, το ΤΕΕ/ΤΑΚ εκφράζει την ανησυχία του σχετικά με ζητήματα που αφορούν τη διαχείριση των δασικών εκτάσεων και την ομαλή εξέλιξη των διαδικασιών ανάρτησης και εξέτασης των δασικών χαρτών, ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά τις Π.Ε. Ηρακλείου και Λασιθίου στην Περιφέρεια Κρήτης, μέσω επιστολής του προς τον Υπουργό Περιβάλλοντος & Ενέργειας, κ. Παντελή Κάπρο και τον Επιθεωρητή εφαρμογής δασικής πολιτικής Κρήτης, κ. Αναστάσιο Ιωάννου.
Η σχετική επιστολή
Αξιότιμοι κύριοι,
Με την παρούσα επιστολή θα θέλαμε να εκφράσουμε την ανησυχία μας ως Δ.Ε. ΤΕΕ/ΤΑΚ σχετικά με ζητήματα που αφορούν τη διαχείριση των δασικών εκτάσεων και την ομαλή εξέλιξη των διαδικασιών ανάρτησης και εξέτασης των δασικών χαρτών, ιδιαίτερα σε ό,τι αφορά τις Π.Ε. Ηρακλείου και Λασιθίου στην Περιφέρεια Κρήτης.
Οι υφιστάμενες Επιτροπές Αντιρρήσεων μόλις μία σε κάθε Π.Ε. αλλά και οι δύο υποστελεχωμένες δασικές υπηρεσίες αδυνατούν να ανταποκριθούν έγκαιρα στον μεγάλο όγκο των υποθέσεων, με αποτέλεσμα σοβαρές καθυστερήσεις, οι οποίες δημιουργούν αβεβαιότητα και προβλήματα σε πολίτες και φορείς. Η άμεση στελέχωση των Δασικών Υπηρεσιών Ηρακλείου και Λασιθίου αλλά και δημιουργία επιπλέον Επιτροπών, κρίνεται απαραίτητη ώστε να επιταχυνθεί η εξέταση των υποθέσεων και να επιλυθούν τα ζητήματα που προκύπτουν από τον χαρακτηρισμό εκτάσεων. Παράλληλα, επισημαίνουμε ότι έχουν κατατεθεί περισσότερες από 10.000 αντιρρήσεις δασικών χαρτών, ενώ κάθε επιτροπή εξετάζει μόλις 100-120 υποθέσεις. Με αυτόν τον ρυθμό, η ολοκλήρωση της διαδικασίας θα απαιτήσει τουλάχιστον δέκα χρόνια, γεγονός που δημιουργεί σοβαρές καθυστερήσεις και αβεβαιότητα για τους πολίτες και τους επαγγελματίες του κλάδου.
Ένα ιδιαίτερα κρίσιμο ζήτημα αφορά τις καλλιέργειες χαρουπιάς στην Κρήτη, οι οποίες σε αρκετές περιπτώσεις έχουν χαρακτηριστεί ως δασικές εκτάσεις. Ωστόσο, η χαρουπιά αποτελεί σημαντική παραδοσιακή καλλιέργεια και πηγή εισοδήματος για πολλούς παραγωγούς. Είναι αναγκαίο να εκδοθεί διευκρινιστική εγκύκλιος που να καθορίζει ποιο είδος χαρουπιάς χαρακτηρίζεται ως δασικό(άγρια χαρουπιά) και ποιο όχι, ώστε να αποφευχθούν άδικες διοικητικές πράξεις και να στηριχθούν οι αγρότες της περιοχής.
Ευελπιστούμε στην άμεση παρέμβασή σας για την επίλυση των ανωτέρω θεμάτων και παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε επιπλέον διευκρίνιση ή συνεργασία.
